2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
56.3万円/㎡
前年比-4.2%
名古屋市東区
63.8万円/㎡
前年比-7.6%
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プレサンスロジェ車道
愛知県名古屋市東区筒井一丁目
名古屋市営桜通線 / 車道駅 徒歩9分
2018年築 / 15階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
46.4
フェア
推定相場価格より3.1%割高
相場
4,752万円
58.1万円/㎡
3,517
4,340
5,163
5,987
AI査定結果
推定相場価格
4,752万円
58.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,340万円〜5,163万円
53.1万円/㎡〜63.2万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月2日
プレサンスロジェ車道
4,900万円（60.0万円/㎡）/ 13階 / 81.73㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は63.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 4,900万円 | 60.0万円 | 13階 | 81.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/03 | 4,980万円 | 60.9万円 | 14階 | 81.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/19 | 4,200万円 | 57.6万円 | 1階 | 72.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/01 | 4,499万円 | 66.3万円 | 9階 | 67.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 9,900万円 | 81.6万円 | 15階 | 121.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 4,490万円 | 61.6万円 | 3階 | 72.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 4,380万円 | 60.1万円 | 1階 | 72.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 3,799万円 | 56.0万円 | 8階 | 67.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 5,100万円 | 62.4万円 | 13階 | 81.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/17 | 5,300万円 | 64.8万円 | 13階 | 81.73㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は67.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | プレサンスロジェ車道 名古屋市東区筒井一丁目 | 車道駅9分 | 4,900万円 | 60.0万円 | 81.73㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/21 | マストスクエア白壁 名古屋市東区白壁二丁目 | 東大手駅8分 | 5,200万円 | 67.7万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 64戸 | RC |
| 2025/09/27 | プレサンスロジェ白壁 名古屋市東区白壁一丁目 | 東大手駅7分 | 4,280万円 | 60.4万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 2018年 | 22戸 | RC |
| 2026/04/03 | ザ・パークハウス白壁三丁目 名古屋市東区白壁三丁目 | 清水駅7分 | 5,150万円 | 69.1万円 | 74.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/12 | ローレルコート主税町 名古屋市東区主税町二丁目 | 東大手駅6分 | 6,090万円 | 74.1万円 | 82.16㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/01 | プレサンスロジェ泉 名古屋市東区泉一丁目 | 久屋大通駅10分 | 3,780万円 | 60.3万円 | 62.73㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/29 | プラウド泉 名古屋市東区泉一丁目 | 久屋大通駅6分 | 5,680万円 | 72.4万円 | 78.43㎡ | 3LDK | 3階 / 18階建 | 南 | 2013年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/03 | パークホームズ白壁四丁目 名古屋市東区白壁四丁目 | 名古屋城駅9分 | 6,680万円 | 71.7万円 | 93.12㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2026/04/01 | シティハウス芳野白壁 名古屋市東区芳野二丁目 | 尼ケ坂駅4分 | 5,590万円 | 72.7万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/28 | プレサンスロジェ高岳 名古屋市東区東片端町 | 高岳駅8分 | 6,990万円 | 69.0万円 | 101.35㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2026/04/01 | プラウド東白壁 名古屋市東区芳野一丁目 | 尼ケ坂駅7分 | 5,880万円 | 70.6万円 | 83.27㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/24 | シティハウス高岳 名古屋市東区泉二丁目 | 高岳駅5分 | 4,500万円 | 64.2万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2014年 | 64戸 | RC |
| 2025/01/29 | プレサンスグラン泉 名古屋市東区泉三丁目 | 高岳駅4分 | 5,500万円 | 67.1万円 | 82.02㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 84戸 | RC |
| 2025/11/25 | プラウド高岳 名古屋市東区相生町 | 高岳駅11分 | 5,000万円 | 71.2万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 10階 / 18階建 | 南 | 2018年 | 71戸 | RC |
| 2026/02/19 | ヴェルディーク徳川 名古屋市東区徳川一丁目 | 高岳駅12分 | 3,690万円 | 52.2万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 56戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で4.2%下落、名古屋市東区では7.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は名古屋市東区の平均と比較して6%割安です。
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2010年築 / 14階建 / 39戸 / RC造
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名鉄瀬戸線 / 森下駅 徒歩 12分
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愛知県名古屋市東区芳野三丁目
名鉄瀬戸線 / 森下駅 徒歩 7分
2006年築 / 20階建 / 104戸 / RC造